7 Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bataille à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 146 mètres
- - Castelnaudary à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 876 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 527 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 156 mètres
Ventes au 7 Rue Marfan
Les 0 ventes au 7 Rue Marfan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marfan dans son marché local
Prix du 7 Rue Marfan par rapport à la voie
Sur Rue Marfan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 7 Rue Marfan se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marfan par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marfan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 49.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Marfan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marfan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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