8 Rue Mazet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Mazet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 345 mètres
- - Castelnaudary à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 244 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 122 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mazet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazet dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Mazet se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 19.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
