13 Rue Neuve, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue Neuve, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 231 mètres
- - Castelnaudary à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 711 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 353 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -15.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
