17 Rue Rouge, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rouge, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 502 mètres
- - Castelnaudary à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 687 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 440 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rouge, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 17 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 17 Rue Rouge se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rouge par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rouge se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 33.59 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rouge à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rouge est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
