9 Rue Rouge, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Rouge, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 477 mètres
- - Castelnaudary à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 695 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 435 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 157 mètres
Ventes au 9 Rue Rouge
Les 2 ventes au 9 Rue Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rouge, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 9 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 Rue Rouge se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rouge par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rouge se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -14.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
