44 Rue Soumet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Soumet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 294 mètres
- - Castelnaudary à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 900 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 578 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 308 mètres
Ventes au 44 Rue Soumet
Les 0 ventes au 44 Rue Soumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Soumet dans son marché local
Prix du 44 Rue Soumet par rapport à la voie
Sur Rue Soumet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 44 Rue Soumet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Soumet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Soumet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 51.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Soumet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Soumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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