6 bis Rue Soumet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Soumet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Soumet, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 229 mètres
- - Castelnaudary à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 824 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 488 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 231 mètres
Ventes au 6 bis Rue Soumet
Les 3 ventes au 6 bis Rue Soumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Soumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Soumet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Soumet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Soumet par rapport à la voie
Sur Rue Soumet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 bis Rue Soumet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Soumet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Soumet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 26.59 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Soumet à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Soumet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
