12 Chemin du Claus, 11390 Caudebronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Chemin du Claus, 11390 Caudebronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caudebronde.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebronde - La Felide à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Claus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 12 Chemin du Claus se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Claus par rapport à Caudebronde et à Aude
À Caudebronde, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Claus se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Caudebronde et -36.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebronde a baissé de 27.27 % sur 1 an et augmenté de 45.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2021 à 734 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
