2 Route de Cuxac, 11390 Caudebronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Cuxac, 11390 Caudebronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudebronde.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebronde - La Felide à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Ventes au 2 Route de Cuxac
Une vente a été recensée au 2 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Route de Cuxac se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuxac par rapport à Caudebronde et à Aude
À Caudebronde, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuxac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Caudebronde et -44.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebronde a baissé de 27.55 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2021 à 734 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 2 Route de Cuxac à Caudebronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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