2 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2529 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 5.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
