1 bis Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Saint Gérome, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 bis Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Saint Gérome
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Saint Gérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Gérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Saint Gérome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Gérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Gérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Saint Gérome dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Saint Gérome par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Gérome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 1 bis Impasse Saint Gérome se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Saint Gérome par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Saint Gérome se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -2.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
