2 Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Gérome, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Gérome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Gérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Gérome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Gérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Gérome dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Gérome par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Gérome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Impasse Saint Gérome se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Gérome par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Gérome se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 10.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
