1 Rue du Grenache, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°855 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue du Grenache, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Ventes au 1 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grenache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 44.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
