855 Rue du Grenache, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 855 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 855 Rue du Grenache, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 855 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 855 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 855 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 855 Rue du Grenache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°855 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 855 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 855 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 855 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 855 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 855 Rue du Grenache se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 855 Rue du Grenache par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 855 Rue du Grenache se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 22.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
