1 bis Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1042 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 bis Rue du Petit Nice se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Petit Nice par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Petit Nice se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 9.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
