3 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue du Petit Nice se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Nice par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Nice se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 22.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
