2 Avenue de Saint-marc, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-marc, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 28.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Saint-marc, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 2 Avenue de Saint-marc
Les 2 ventes au 2 Avenue de Saint-marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-marc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-marc par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Avenue de Saint-marc se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-marc par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-marc se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Caux-et-Sauzens et -15.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
