4 Impasse de la Montagnette, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Montagnette, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse de la Montagnette, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Montagnette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Montagnette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Impasse de la Montagnette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Montagnette par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Montagnette se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 24.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
