3 Allee de Patache, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Patache, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allee de Patache, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Patache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Patache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Patache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Patache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Patache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Patache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Patache dans son marché local
Prix du 3 Allee de Patache par rapport à la voie
Sur Allee de Patache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Allee de Patache se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Patache par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Patache se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 57.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
