allée des oliviers, 11570 Cavanac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 463 €
de 2 144 € à 2 798 €
Comment est calculé ce prix ?

allée des oliviers, 11570 Cavanac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF allée des oliviers

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Prix allée des oliviers dans son marché local

Prix allée des oliviers par rapport à Cavanac et à Aude

À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons allée des oliviers se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 25.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF allée des oliviers

Les ventes enregistrées allée des oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2023
164 000 €(2 828 €/m²)
Maison4 p•58 m²
2 allée des oliviers, 11570 Cavanac
27 septembre 2022
210 000 €(2 211 €/m²)
Maison4 p•95 m²
6 allée des oliviers, 11570 Cavanac
13 décembre 2021
263 327 €(2 057 €/m²)
Maison5 p•128 m²
16 allée des oliviers, 11570 Cavanac
3 septembre 2021
245 650 €(1 997 €/m²)
Maison4 p•123 m²
3 allée des oliviers, 11570 Cavanac
10 mars 2021
228 000 €(2 192 €/m²)
Maison4 p•104 m²
14 allée des oliviers, 11570 Cavanac

Cadre de vie et proximité allée des oliviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier allée des oliviers

allée des oliviers est située dans le quartier Cavanac. Elle compte 1012 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au allée des oliviers à Cavanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 158 € (5 %)

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