25 Allée du Pontil, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Pontil, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Allée du Pontil, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Pontil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée du Pontil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Pontil dans son marché local
Prix du 25 Allée du Pontil par rapport à la voie
Sur Allée du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 25 Allée du Pontil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Pontil par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Pontil se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 41.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
