17 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Tabac, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 17 Impasse du Tabac
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Tabac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Tabac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Tabac dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Tabac par rapport à la voie
Sur Impasse du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 17 Impasse du Tabac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Tabac par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Tabac se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Cavanac et 9.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
