17 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Tabac, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 17 Impasse du Tabac
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Tabac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Tabac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Tabac dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Tabac par rapport à la voie
Sur Impasse du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 17 Impasse du Tabac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Tabac par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Tabac se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Cavanac et -10.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 17 Impasse du Tabac à Cavanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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