17 ter Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Impasse du Tabac, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 ter Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Impasse du Tabac
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Impasse du Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Impasse du Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Impasse du Tabac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse du Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse du Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Impasse du Tabac dans son marché local
Prix du 17 ter Impasse du Tabac par rapport à la voie
Sur Impasse du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 17 ter Impasse du Tabac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Impasse du Tabac par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Impasse du Tabac se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Cavanac et 12.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
