40 Route de Saint Hilaire, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Route de Saint Hilaire, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint Hilaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 40 Route de Saint Hilaire se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint Hilaire par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint Hilaire se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 80.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
