12 Rue de Saint Martin, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Saint Martin, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavanac.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue de Saint Martin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Martin par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Martin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Cavanac et 8.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
