35 Traverse du Perairol, 11570 Cavanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse du Perairol, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Traverse du Perairol, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse du Perairol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du Perairol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse du Perairol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse du Perairol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Perairol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Perairol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse du Perairol dans son marché local
Prix du 35 Traverse du Perairol par rapport à la voie
Sur Traverse du Perairol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 35 Traverse du Perairol se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse du Perairol par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du Perairol se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 6.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 35 Traverse du Perairol à Cavanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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