3 Avenue de la Mer, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue de la Mer, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Mer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Avenue de la Mer se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Mer se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Caves et 44.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
