2 Avenue des Corbières, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Corbières, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 3 logements - 1037 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Corbières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Avenue des Corbières se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Corbières se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Caves et 16.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 2 Avenue des Corbières à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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