6 Avenue des Corbières, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue des Corbières, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 6 Avenue des Corbières
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Corbières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 6 Avenue des Corbières se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Corbières par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Corbières se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Caves et 19.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 6 Avenue des Corbières à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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