8 Rue de l'Aire, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue de l'Aire, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aire
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Rue de l'Aire se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aire par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aire se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Caves et 24.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
