25 Rue de l'Aréna, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Aréna, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de l'Aréna, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Aréna
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Aréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Aréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Aréna, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Aréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Aréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Aréna dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Aréna par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aréna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 25 Rue de l'Aréna se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Aréna par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Aréna se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Caves et 73.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
