3 Rue de la Forge, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de la Forge, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Caves et 62.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
