Passage des Amandiers, 11510 Caves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 741 € à 2 498 €

Passage des Amandiers, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Amandiers

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Prix Passage des Amandiers dans son marché local

Prix Passage des Amandiers par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Amandiers se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Caves et 11.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 11510 Caves(2,389 €)

Rue du Cers, 11510 Caves(2,578 €)

Domaine du Porge, 11510 Caves(2,179 €)

Rue de la Mairie, 11510 Caves(2,191 €)

Rue de la Forge, 11510 Caves(2,482 €)

Avenue de la Mer, 11510 Caves(2,364 €)

Place de l'Aire, 11510 Caves(2,328 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 191 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Amandiers

Passage des Amandiers est située dans le quartier Caves. Elle compte 879 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Amandiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Amandiers, classées par tranches de numéros.

2 Passage des Amandiers, 11510 Caves

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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au Passage des Amandiers à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 450 € (5 %)