32 Rue de la Forge, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue de la Forge, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 32 Rue de la Forge se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forge se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Caves et 34.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
