3 Rue de la Garrigue, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 702 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Garrigue, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue de la Garrigue, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Liberte à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 400 mètres

Ventes au 3 Rue de la Garrigue

Les 0 ventes au 3 Rue de la Garrigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue de la Garrigue se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Garrigue par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garrigue se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Caves et 25.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aire, 11510 Caves(2,068 €)

Rue du Cers, 11510 Caves(2,286 €)

Rue de la Grange Rouge, 11510 Caves(2,253 €)

Rue de la Forge, 11510 Caves(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.