12 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Matins Bleus, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Matins Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Matins Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Matins Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Matins Bleus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Matins Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Matins Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Matins Bleus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Matins Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue des Matins Bleus se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Matins Bleus par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Matins Bleus se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Caves et 62.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
