2 Rue des Muscats, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 638 € à 3 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Muscats, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de 11.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Muscats, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1636 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Liberte à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muscats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Muscats dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muscats par rapport à la voie

Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue des Muscats se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muscats par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muscats se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Caves et 15.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Nation, 11510 Caves(2,422 €)

Rue de la Liberté, 11510 Caves(2,249 €)

Rue de la Grange Rouge, 11510 Caves(2,255 €)

rue des grenaches, 11510 Caves(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Muscats

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muscats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.