9 Rue des Muscats, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Muscats, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Ventes au 9 Rue des Muscats
Une vente a été recensée au 9 Rue des Muscats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Muscats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Rue des Muscats se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Muscats par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muscats se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Caves et 101.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
