3 Rue des Terriers, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terriers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Terriers, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caves.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terriers par rapport à la voie
Sur Rue des Terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue des Terriers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terriers par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terriers se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Caves et 27.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 3 Rue des Terriers à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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