2 Rue des Vignerons, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 642 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignerons, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Vignerons, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1862 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Liberte à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vignerons(1 930€)

1 Rue des Vignerons(2 043€)

6 Rue des Vignerons(2 223€)

12 Avenue des Corbières(2 063€)

17 Avenue des Corbières(2 054€)

6 Avenue des Corbières(1 976€)

15 Avenue des Corbières(2 056€)

9 Rue de la Grange Rouge(2 080€)

Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Caves et -1.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11510 Caves(2,293 €)

Impasse de l'Aire, 11510 Caves(2,068 €)

Place des Vendanges, 11510 Caves(2,379 €)

Rue de la Grange Rouge, 11510 Caves(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.