1 Rue des Vignerons, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Vignerons, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue des Vignerons se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignerons se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Caves et 20.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 1 Rue des Vignerons à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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