8 Avenue du Stade, 11570 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°2 et du 12.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue du Stade, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 20 logements - 20 parkings - 1510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Cazilhac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 501 mètres
Ventes au 8 Avenue du Stade
Les 15 ventes au 8 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 1.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
