33 Cazaban, 11570 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cazaban, affiche un prix moyen de 2 127 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Cazaban, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Cazilhac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 320 mètres
Ventes au 33 Cazaban
Une vente a été recensée au 33 Cazaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cazaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cazaban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cazaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cazaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cazaban dans son marché local
Prix du 33 Cazaban par rapport à la voie
Sur Cazaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 33 Cazaban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cazaban par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cazaban se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et 8.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 33 Cazaban à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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