2 Route de Cavanac, 11570 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cavanac, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 et de n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cavanac, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Cazilhac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cavanac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cavanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cavanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cavanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cavanac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cavanac par rapport à la voie
Sur Route de Cavanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Route de Cavanac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cavanac par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cavanac se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -0.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Route de Cavanac à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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