6 Rue Basse, 11570 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 33.15 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Basse, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noria Cazilhac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 403 mètres
Ventes au 6 Rue Basse
Une vente a été recensée au 6 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Rue Basse se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -13.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 6 Rue Basse à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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