8 Rue de la Roque, 11570 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de la Roque, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noria Cazilhac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue de la Roque se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roque se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -20.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
