89 Chemin de Gentil, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Gentil, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°116 et de n°119 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 89 Chemin de Gentil, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Gentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Gentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Gentil dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Gentil par rapport à la voie
Sur Chemin de Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 89 Chemin de Gentil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Gentil par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Gentil se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -56.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
