2 Grand Rue, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Grand Rue, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 2 Grand Rue se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -61.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
