1 Impasse du Baous, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Baous, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du Baous, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Baous, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Baous dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Baous par rapport à la voie
Sur Impasse du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 1 Impasse du Baous se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Baous par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Baous se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -53.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 49.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
