88 Route du Cap Gros, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route du Cap Gros, affiche un prix moyen de 647 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°114.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 88 Route du Cap Gros, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route du Cap Gros
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route du Cap Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route du Cap Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route du Cap Gros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route du Cap Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route du Cap Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route du Cap Gros dans son marché local
Prix du 88 Route du Cap Gros par rapport à la voie
Sur Route du Cap Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 88 Route du Cap Gros se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route du Cap Gros par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route du Cap Gros se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -59.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
